為深入貫徹落實《中華人民共和國民法典》，提升全市物業(yè)管理行業(yè)的法治化、規(guī)范化水平，合肥市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會近日組織舉辦了主題為“民法典與物業(yè)管理”的專題公益講座。本次講座特邀住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司副司長陳偉同志進行權(quán)威解讀與授課，吸引了全市眾多物業(yè)服務(wù)企業(yè)負責(zé)人、項目經(jīng)理及行業(yè)從業(yè)人員積極參與學(xué)習(xí)。

講座中，陳偉副司長系統(tǒng)闡述了《民法典》頒布實施的重大意義，并緊密結(jié)合物業(yè)管理行業(yè)的特點與實踐，對物權(quán)編、合同編中與物業(yè)服務(wù)密切相關(guān)的法律條文進行了深入淺出的剖析。他重點講解了業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)、物業(yè)服務(wù)合同的法律性質(zhì)與雙方權(quán)利義務(wù)、公共收益的歸屬與使用、業(yè)主共同決定事項的程序與效力等核心議題，通過生動案例解析了新舊法律規(guī)定的銜接與適用，為物業(yè)管理工作提供了清晰的法律指引。

陳偉副司長強調(diào)，《民法典》確立了物業(yè)管理活動的根本法律遵循，其以人為本、保障私權(quán)、維護公平的核心精神，要求物業(yè)管理行業(yè)必須加快從傳統(tǒng)管理思維向現(xiàn)代服務(wù)法治思維轉(zhuǎn)變。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)準確理解自身法律定位，嚴格依據(jù)合同約定履行責(zé)任，充分尊重和保障業(yè)主的合法權(quán)益，同時也要善于運用法律武器維護企業(yè)正當利益，構(gòu)建和諧互信的物業(yè)服務(wù)關(guān)系。

與會人員紛紛表示，此次公益講座內(nèi)容詳實、針對性強，解答了許多在日常工作中遇到的法律困惑與實操難題。通過學(xué)習(xí)，大家不僅加深了對《民法典》相關(guān)條款的理解，更增強了依法經(jīng)營、規(guī)范服務(wù)的意識。合肥市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會負責(zé)人指出，組織此次學(xué)習(xí)是推動行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的重要舉措，未來將持續(xù)開展形式多樣的普法宣傳與專業(yè)培訓(xùn)，引導(dǎo)全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)將《民法典》精神落到實處，不斷提升服務(wù)品質(zhì)與業(yè)主滿意度，共同營造安全、舒適、文明、和諧的居住環(huán)境，為提升城市基層治理水平貢獻行業(yè)力量。

此次公益講座的成功舉辦，標志著合肥市物業(yè)管理行業(yè)在法治化建設(shè)的道路上邁出了堅實一步，為行業(yè)健康有序發(fā)展奠定了更為牢固的法治基石。